1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
埼玉県
42.6万円/㎡
前年比-1.1%
さいたま市南区
41.7万円/㎡
前年比+22.4%
ワコーレ武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区鹿手袋五丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩7分
1991年築 / 4階建 / 54戸 / RC造
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4階 / 21㎡の場合
相場
876万円
41.7万円/㎡
656
802
949
1,095
AI査定結果
推定相場価格
876万円
41.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
802万円〜949万円
38.2万円/㎡〜45.2万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年9月13日
ワコーレ武蔵浦和
780万円（37.1万円/㎡）/ 4階 / 21㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は39.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | 780万円 | 37.1万円 | 4階 | 21㎡ | 1R | 南 |
| 2025/08/17 | 690万円 | 37.9万円 | 1階 | 18.2㎡ | 1R | 西 |
| 2025/08/05 | 750万円 | 41.2万円 | 1階 | 18.2㎡ | 1R | 西 |
| 2024/12/15 | 750万円 | 35.7万円 | 2階 | 21㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/20 | 770万円 | 37.9万円 | 4階 | 20.29㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/17 | 1,080万円 | 51.4万円 | 2階 | 21㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/09/14 | 698万円 | 33.2万円 | 3階 | 21㎡ | 1R | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は37.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | ワコーレ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋五丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 780万円 | 37.1万円 | 21㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/09 | ライオンズマンション浦和県庁前 さいたま市南区別所三丁目 | 浦和駅14分 | 1,080万円 | 45.3万円 | 23.84㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 北東 | 1994年 | 61戸 | SRC |
| 2025/09/13 | スカイコート武蔵浦和 さいたま市南区白幡二丁目 | 武蔵浦和駅8分 | 860万円 | 33.2万円 | 25.92㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/17 | ソシアーレミラン武蔵浦和パートII さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅6分 | 690万円 | 41.1万円 | 16.8㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 58戸 | RC |
| 2025/09/10 | セントヒルズ武蔵浦和 さいたま市南区白幡六丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 480万円 | 30.0万円 | 16.01㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 77戸 | RC |
| 2024/05/06 | ソシアーレミラン武蔵浦和 さいたま市南区辻四丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 490万円 | 29.3万円 | 16.74㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北東 | 1989年 | 30戸 | 鉄骨造 |
| 2023/10/31 | 第16ユーセードムス さいたま市南区南本町二丁目 | 南浦和駅3分 | 980万円 | 43.3万円 | 22.63㎡ | 2K | 5階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.1%下落、さいたま市南区では22.4%上昇しています。