1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
埼玉県
42.5万円/㎡
前年比-1.7%
さいたま市南区
38.1万円/㎡
前年比-11.6%
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ワコーレ武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区鹿手袋五丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩7分
1991年築 / 4階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
26.6
割高
推定相場価格より17.7%割高
相場
731万円
42.7万円/㎡
565
675
786
896
AI査定結果
推定相場価格
731万円
42.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
675万円〜786万円
39.5万円/㎡〜46.0万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年12月15日
ワコーレ武蔵浦和
860万円（50.3万円/㎡）/ 3階 / 17.09㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は40.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 860万円 | 50.3万円 | 3階 | 17.09㎡ | 1R | 西 |
| 2025/11/07 | 780万円 | 37.1万円 | 4階 | 21㎡ | 1R | 南 |
| 2025/08/17 | 690万円 | 37.9万円 | 1階 | 18.2㎡ | 1R | 西 |
| 2025/08/05 | 750万円 | 41.2万円 | 1階 | 18.2㎡ | 1R | 西 |
| 2024/12/15 | 750万円 | 35.7万円 | 2階 | 21㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/20 | 770万円 | 37.9万円 | 4階 | 20.29㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/17 | 1,080万円 | 51.4万円 | 2階 | 21㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/09/14 | 698万円 | 33.2万円 | 3階 | 21㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は44.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | ワコーレ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋五丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 860万円 | 50.3万円 | 17.09㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/12 | スカイコート武蔵浦和 さいたま市南区白幡二丁目 | 武蔵浦和駅8分 | 890万円 | 45.8万円 | 19.44㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/06 | ソシアーレミラン武蔵浦和パートII さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅9分 | 675万円 | 40.2万円 | 16.8㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1990年 | 58戸 | RC |
| 2025/12/13 | セントヒルズ武蔵浦和 さいたま市南区白幡六丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 780万円 | 48.0万円 | 16.24㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 77戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.7%下落、さいたま市南区では11.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）はさいたま市南区の平均と比較して32%割高です。